Monterrey.- Comprar casa en Monterrey se ha vuelto una meta complicada para miles de personas, pero no siempre fue así.
Hace 15 años, tener una vivienda en esta ciudad del norte no era un lujo, sino una realidad posible para muchas familias. Las cifras, los recuerdos y los testimonios lo confirman.
En 2009, algunas inmobiliarias ofrecían casas desde precios muy bajos. Una imagen que circula en redes sociales muestra un anuncio sobre la avenida Américas y Félix U. Gómez: “Casas desde $215,000”. Ese tipo de publicidad era común y reflejaba lo accesible que era comprar una propiedad en zonas populares.
Lo que dicen quienes sí compraron
En redes sociales, usuarios han compartido cómo vivieron esa etapa:
- “Mi departamento en Apodaca me costó $185 mil en ese año (2009).”
- “Cuando llegué a Monterrey en 2013, una casa en Jardines de Anáhuac costaba $800 mil y se me hacía carísima.”
- “Mis papás compraron una casa por $20 mil en 2005 y la vendieron al siguiente año en $70 mil.”
- “Mi casa de Infonavit me costó $345 mil y hoy está valuada en más de un millón.”
Estos testimonios reflejan cómo cambió el panorama. Lo que antes era normal, hoy parece imposible.
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¿Cómo eran los precios por zonas?
En 2010, el precio de las casas en Monterrey variaba según la ubicación:
En zonas como Apodaca, Escobedo o Guadalupe, era común encontrar casas entre $300 mil y $800 mil pesos.
En zonas de clase media como Cumbres o Contry, los precios rondaban entre $900 mil y $1.8 millones.
En sectores exclusivos como San Pedro Garza García, ya se veían precios de entre 3 y 10 millones, como mínimo.
Además, en ese tiempo el peso tenía mayor poder adquisitivo, y la demanda inmobiliaria aún no era tan agresiva.
¿Qué pasó después?
La expansión industrial, el crecimiento poblacional, la llegada de empresas extranjeras y el aumento en la plusvalía modificaron el mercado.
Las viviendas de interés social hoy fácilmente superan el millón de pesos, mientras que casas nuevas en zonas medias pueden costar entre 2 y 4 millones.
Monterrey es hoy una de las ciudades más caras para vivir en México, solo detrás de CDMX y San Pedro Garza García.
El paso de los años y las viviendas
Voltear al pasado y ver lo que costaban las casas no es solo un ejercicio de nostalgia, sino también una alerta sobre lo difícil que se ha vuelto acceder a una vivienda digna.
Lo que antes era parte del plan de vida, hoy se ha convertido en una lucha constante.