Predial Nuevo León 2025: Cómo Pagar en Línea y cómo consultar mis adeudos

¡Que no se te pase! Así puedes pagar el predial en Nuevo León.

Predial Nuevo León.Créditos: Créditos: Canva
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Con el inicio del 2025, llega también la oportunidad de cumplir con el pago del impuesto predial en Nuevo León. Para facilitar este trámite, el gobierno del estado ofrece diversas opciones, tanto en línea como a través de módulos autorizados, permitiendo a los contribuyentes elegir la alternativa que mejor se adapte a sus necesidades. Te explicamos todo lo que necesitas saber.

El pago del predial es una aportación económica obligatoria que los propietarios de una vivienda ya sea casa, departamento, terreno o edificio deben pagar anualmente a sus gobiernos municipales. 

La importancia del impuesto predial en el PIB de América Latina radica en que fortalece financieramente a las regiones y esto da paso a  permitir contar con una capacidad de inversión para responder a las necesidades de los territorios.

¿Cómo pagar el predial en línea y consultar tu adeudo?

Para consultar tu adeudo en el pago del predial o realizar tu pago correspondiente al 2025 en Nuevo León, cada municipio cuenta con su página en línea donde puedes acceder fácilmente. Aquí te dejamos los pasos: 

  • Accede a la página oficial de tu municipio desde tu buscador 
  • Una vez dentro ubicas el 'Trámites y servicios', donde generalmente se encuentra la sección para el predial 
  • Al  darle clic te desplegará la opción para ingresar tu número de expediente catastral (Región-Manzana-Lote) el cual viene en tu papelería oficial. 
  • Una vez proporcionado los datos, te redirigirá al portal para realizar el pago correspondiente.

Entre los datos que te pueden pedir al realizar tu pago, están los datos personales de tu tarjeta de débito/crédito, un correo electrónico donde se te mandará el recibo de pago y algunos datos sobre tu domicilio.  

¿Cómo pagar el predial en línea?

¿Qué municipios ofrecen descuentos en Nuevo León?

Santiago, Nuevo León

  • 15% de descuento para quienes realicen su pago entre el 1 y el 5 de febrero.
  • 100% de descuento en actualizaciones, recargos y sanciones.
  • 5% adicional para predios cuyo valor catastral haya incrementado.

Además, se ofrece un subsidio especial del 50% para grupos vulnerables, como jubilados, pensionados, viudas, jefas de familia y personas con discapacidad, aplicable solo para casas habitación con un valor catastral que no exceda de 27,634 UMAS.

Guadalupe 

  • 100% de descuento en recargos, sanciones y gastos administrativos.
  • 50% de descuento en adeudos recientes.
  • 10% de descuento en pagos pendientes.
Predial pago

¿Qué pasa si no realizo mi pago del impuesto del predial? 

El incumplimiento en el pago del impuesto predial acarrea diversas consecuencias que varían según el tiempo de retraso, el monto adeudado y la legislación de cada lugar. 

Habitualmente, la primera consecuencia es la aplicación de multas y recargos que se suman al siguiente recibo. Sin embargo, en casos de deudas acumuladas, las autoridades pueden iniciar procesos de cobro más severos.

Por otro lado, si la deuda del impuesto predial es demasiado alta el Gobierno, puede iniciar un proceso de embargo precautorio sobre tus bienes, incluido tu inmueble y en casos extremos, la propiedad embargada puede ser subastada para recuperar la deuda de la propiedad