Monterrey. - La bancada de Movimiento Ciudadano en el Congreso local señaló que es ilegal el incremento de entre el 20 y 42 por ciento al Impuesto al Predial que el municipio de Monterrey aplicó a la ciudadanía desde el 1 de enero del 2026.
Sandra Pámanes, coordinadora de la fracción naranja, consideró un “abuso” el cobro aplicado por la administración del alcalde Adrián de la Garza, manifestando que se realizó de manera arbitraria y sin previo aviso a la ciudadanía.
La legisladora explicó que, para que un aumento sea válido en 2026, el municipio debió seguir el procedimiento de los artículos 21 y 22 de la Ley de Catastro.
“Este incremento es arbitrario”, exhibió la emecista”, quien mencionó: "Aunque en 2024 se mandó una actualización a los valores catastrales para aplicar en 2025, el municipio no hizo efectivo este incremento, por lo que se aplicaron los valores del 2024 en el mismo año 2025".
“Para aplicar la actualización este año, debieron solicitarla nuevamente al Congreso para el Ejercicio Fiscal 2026. Al no hacerlo, el cobro es irregular porque el decreto para aplicar en 2025 perdió vigencia y debió actualizarse”, explicó Pámanes.
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La Ley de Catastro establece el procedimiento para la aprobación de los valores catastrales, en donde los municipios deben mandar su solicitud al Congreso desde octubre del año previo para que se emita un Decreto de Valores, lo cual, expuso Pámanes, no se hizo para el año 2026.
“No avisaron a los ciudadanos porque sabían que estaban cometiendo una irregularidad que iba a ser señalada desde el Congreso”, cuestionó la coordinadora.
“Apostaron a que los ciudadanos no se dieran cuenta, pero no vamos a permitir esta arbitrariedad”, reclamó, al tiempo que podría caber la opción de que los ciudadanos se amparen ante este cobro.
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto predial es una contribución que todos los propietarios de un inmueble (ya sea una casa, un departamento, un terreno o un local comercial) deben pagar anualmente al gobierno municipal.
El dinero recaudado por el predial es la principal fuente de ingresos de los municipios. Se utiliza para financiar servicios básicos que tú utilizas todos los días, como:
- Seguridad: Patrullas y vigilancia.
- Servicios públicos: Recolección de basura y alumbrado.
- Infraestructura: Pavimentación de calles, bacheo y mantenimiento de parques.
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