La Cámara de Propietarios de Bienes Raíces de Nuevo León (CAPROBI) renovó su dirigencia durante su Asamblea General Ordinaria, en la que Luis Sada Guajardo asumió la presidencia del organismo en sustitución de Bernardo Sada, quien concluyó un periodo de tres años al frente de la cámara empresarial.
Durante el acto, el nuevo presidente del organismo inmobiliario agradeció la confianza de los socios y subrayó el papel que el sector desempeña en la economía estatal, al señalar que su actividad incide directa e indirectamente en cerca del 14 por ciento del Producto Interno Bruto de Nuevo León y genera alrededor de 200 mil empleos.
“Para mí es un profundo honor asumir la responsabilidad que me han confiado. Lo hago con gratitud y con el compromiso de seguir impulsando los 105 años de historia de esta cámara, con la firme convicción de que nuestro sector tiene un papel central y decisivo en el presente y el futuro de Nuevo León”, expresó.
Sada Guajardo destacó que el desarrollo inmobiliario no solo impacta en la construcción de vivienda, sino también en la creación de parques industriales, centros comerciales y espacios de oficinas que sostienen la actividad económica del estado.
“Somos, en pocas palabras, la plataforma sobre la cual se construye la vida económica y social de nuestro estado. Nuestra cámara y sus miembros somos quienes habilitamos los espacios donde la vida ocurre, donde las empresas nacen y donde las familias se desarrollan”, señaló.
No obstante, advirtió que el sector enfrenta desafíos que van más allá de los ciclos económicos, particularmente la falta de certeza jurídica y procesos administrativos que retrasan proyectos e inhiben inversiones.
El dirigente también señaló que el área metropolitana continúa atrayendo población, empresas y talento, mientras que la oferta de vivienda no crece al mismo ritmo, lo que ha generado un déficit estimado de alrededor de 70 mil viviendas.
En su mensaje también reconoció la gestión de su antecesor al frente de la cámara.
“Hoy somos una cámara más sólida, más visible y con mayor incidencia. Impulsaste procesos de modernización y fortaleciste la relación con autoridades. Esta nueva mesa directiva recibe tu legado con gratitud y con el compromiso de seguirlo fortaleciendo”, expresó.
Durante la asamblea, Bernardo Sada, presidente saliente de CAPROBI, agradeció a los socios del organismo por la confianza depositada durante su gestión y destacó los avances impulsados en materia de digitalización de trámites, planeación urbana y participación del sector en discusiones públicas.
“Hoy me toca despedirme, aunque las despedidas siempre tienen algo de nostalgia, hoy lo que predomina en mí es gratitud. La gratitud profunda y sincera por estos tres años en los que tuve el privilegio de servir a esta cámara y a quienes todos los días construyen ciudad”, expresó.
Sada señaló que durante su administración el organismo participó en distintos espacios de colaboración con autoridades estatales y municipales para promover mejoras regulatorias y fortalecer la certeza jurídica en el sector inmobiliario.
También destacó la participación del organismo en mesas de planeación urbana y en iniciativas impulsadas por el sector privado para mejorar la calidad del aire y promover un desarrollo urbano sustentable.
Durante el evento, el gobernador de Nuevo León, Samuel García Sepúlveda, destacó la colaboración entre el sector público y la iniciativa privada para enfrentar los retos que enfrenta la entidad, particularmente en temas de movilidad, aire y vivienda.
El mandatario señaló que el estado ha logrado posicionarse a nivel nacional e internacional como uno de los principales destinos de inversión, impulsado por el fenómeno del nearshoring.
“No hay duda de que Nuevo León en México tiene una muy buena fama de que somos gente trabajadora y que somos el motor y la industria del país. Eso nos lo hemos ganado a pulso”, afirmó.
García Sepúlveda sostuvo que el siguiente paso para el estado es resolver los retos internos mediante la colaboración entre autoridades, empresas y legisladores.
“Hoy el tema es movilidad, aire y vivienda y estoy seguro que juntos lo vamos a resolver. Pero es juntos, no es poder económico peleado con el poder político”, expresó.
El mandatario también adelantó que el gobierno estatal impulsará inversiones en simplificación administrativa, digitalización de trámites y uso de inteligencia artificial para mejorar la eficiencia en la gestión pública.
“Desde el gobierno vamos a hacer una inversión muy importante en simplificación, digitalización y el uso de la inteligencia artificial, porque esta nueva tecnología permite simplificar procesos que antes tardaban meses”, señaló.
También hizo un llamado al sector inmobiliario para colaborar en la mejora de la imagen urbana del área metropolitana rumbo a la Copa Mundial de la FIFA 2026, que tendrá a Monterrey como una de sus sedes.
García Sepúlveda propuso que propietarios de grandes terrenos se sumen a las acciones de limpieza de predios, particularmente en zonas cercanas a corredores donde se realizarán obras de infraestructura.
“Sería muy bueno como imagen urbana que al mismo tiempo que estamos haciendo murales, pavimentando y terminando el metro en el corredor FIFA, nos ayuden con los predios grandes en el tema de limpieza”, señaló.
El mandatario pidió a la cámara apoyar con la organización de propietarios para realizar trabajos de mantenimiento en terrenos baldíos y zonas cercanas al río Santa Catarina.
“Si desde CAPROBI se suman a Ponte Nuevo y dicen ‘aquí estamos 20 propietarios y para mayo limpiamos los terrenos’, va a ayudar muchísimo a la imagen que queremos vender de la ciudad”, afirmó.
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