¿Sabías que puede adquirir un crédito Infonavit por más de 2 millones de pesos? Sólo debes cumplir con una serie de requisitos para que el organismo te permita el beneficio económico.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es un organismo público cuyo objetivo es otorgar créditos hipotecarios a todos los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) para que puedan acceder a una vivienda digna y el desarrollo urbano sostenible.
Dicho organismo cuenta con diferentes tipos de créditos que el derechohabiente puede escoger de acuerdo a sus necesidades, en esta ocasión se trata de el crédito llamado Infonavit Total, el cuál otorga 2 millones de pesos que pueden ser utilizados para comprar una casa nueva o usada, mejorar la ya existente, o construcción de una vivienda.
¿De qué trata el crédito Infonavit de 2 millones de pesos?
Este crédito Infonavit Total ofrece una tasa de interés fija por todo el plazo del mismo y dependerá del nivel salarial al momento de la solicitud. Dicho plazo será de 30 años y el monto de las mensualidades se determinará de acuerdo con el salario y el monto del crédito.
En cuanto a los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3 por ciento del monto de crédito.
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Por otro lado, el Infonavit detalló que el crédito puede tramitarse en conjunto con un cónyuge, siempre y cuando su ingreso sea a partir de 12 mil 872 pesos mensuales. Una vez que esto ocurra se podrá contar con un monto mayor para comprar una vivienda, además de que contará con seguro de daños.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito de 2 millones de pesos en Infonavit?
- Contar con un ingreso a partir de 12 mil 872 pesos mensuales.
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos.
- Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, el cual es gratuito.
- Firmar y autorizar la consulta del Buró de Crédito.
¿Cómo puedo tramitar el crédito de Infonavit por 2 millones de pesos?
- Precalifícate y elige un crédito: Consulta si ya puedes tramitar tu crédito cuánto te presta el organismo; para ello se debe ingresar al portal oficial del Instituto (https://portalmx.infonavit.org.mx) y seleccionar la opción “Quiero un crédito”.
- Realiza el curso “Saber + para decidir mejor”
- Solicita un avalúo: Si compras con desarrollador, lo hará la constructora, pero si compras con un particular deberás pedirlo en las unidades de evaluación autorizadas.
Algunos otros de los requisitos que puedes necesitar al realizar tu trámite son:
- Acta de nacimiento original y copia
- Identificación oficial vigente (pasaporte o credencial del INE), en original y copia
- Copia de tu CURP certificada
- Copia de la cédula fiscal
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a 2 meses
¿Cuánto cuesta comprar una casa nueva en 2024 en México?
De acuerdo con datos del Gobierno de México, en el primer trimestre de 2024, el precio promedio nacional de las viviendas con crédito hipotecario fue de 1 millón 702 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.
Se estima que al menos 75 por ciento de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 943 mil pesos y el resto por un precio superior.