Nuevo León.- Con la llegada del Mundial FIFA 2026 a Monterrey, muchos vecinos que viven cerca del Estadio Monterrey ya comenzaron a considerar una posible oportunidad de negocio: rentar su cochera o apartar espacios para automovilistas durante los partidos.
Sin embargo, hacerlo sin permisos o utilizar la vía pública para cobrar estacionamiento sí podría generar multas, sanciones e incluso clausuras por parte de autoridades municipales.
Aunque no existe una prohibición directa para rentar una cochera privada, el problema aparece cuando la actividad se realiza sin registros, permisos o utilizando espacios públicos de manera irregular.
¿Te pueden multar por apartar lugares en las calles de Monterrey?
De acuerdo con lo establecido por el Reglamento de Tránsito y Vialidad de Monterrey las restricciones son claras sobre el uso de espacios públicos para estacionamiento.
El artículo 67 señala que:
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“Queda prohibido separar lugares de estacionamiento si el lugar no está autorizado como exclusivo”.
Esto significa que colocar botes, conos, sillas o cualquier objeto para apartar espacios frente a una vivienda puede derivar en sanciones y el retiro de los objetos por parte de inspectores municipales.
Además, la vía pública no pertenece a particulares, por lo que cobrar por estacionarse en la calle sin autorización también podría considerarse una falta administrativa.
¿Qué pasa si cobras estacionamiento dentro de tu casa?
El escenario cambia cuando una persona utiliza el patio, cochera o frente de su vivienda como estacionamiento privado con fines comerciales.
En estos casos, autoridades municipales podrían considerar que se está operando un negocio sin permisos, principalmente si:
- existe cobro frecuente,
- se reciben varios vehículos,
- hay apartados,
- o se generan afectaciones viales.
Inspectores de Desarrollo Urbano podrían intervenir si el inmueble no cuenta con uso de suelo comercial o licencia de funcionamiento correspondiente.
¿Qué dice el reglamento sobre los cajones exclusivos en Monterrey?
El Reglamento de Tránsito también contempla permisos especiales para cajones exclusivos residenciales y comerciales. Por ejemplo, el artículo 62 establece que las autorizaciones pueden revocarse cuando:
- no se pagan derechos correspondientes,
- se utilizan más cajones de los autorizados,
- o el espacio es explotado por personas distintas al titular autorizado.
Esto significa que incluso los espacios exclusivos deben cumplir reglas específicas y no pueden utilizarse libremente con fines comerciales si no existe autorización municipal.
¿Qué se necesita para hacerlo legal?
Por lo tanto, las persona que deseen cobrar estacionamiento de forma formal en cualquier temporada del año, deberán cumplir con distintos requisitos municipales.
Entre ellos:
- tramitar uso de suelo comercial,
- obtener licencia de funcionamiento,
- y, en algunos casos, solicitar permisos relacionados con estacionamientos exclusivos.
También podrían requerirse revisiones de Protección Civil y obligaciones fiscales ante autoridades municipales y estatales.
Asimismo estos, no serán otorgados con inmediatez, tras no ser inspeccionados y confirmados por las autoridades correspondientes.