Monterrey.- Si estás pensando en solicitar un crédito al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) para comprar tu casa, es importante que conozcas un paso que puede influir directamente en el préstamo, la edad del solicitante.
Aunque muchas personas creen que existe una edad en la que el Infonavit deja de otorgar créditos o cancela financiamientos, la realidad es otra.
Ante ello, aquí en ABC Noticias te explicamos lo qué establece el instituto sobre la edad del solicitante y cómo influye al momento de solicitar un crédito.
¿Existe una edad máxima para un crédito Infonavit?
Contrario a lo que muchas personas creen, el Infonavit no cancela un crédito por cumplir 60, 65 o 70 años, ni fija una edad máxima para solicitarlo. Lo que sí determina es el plazo máximo de pago con base en la edad del trabajador al momento de contratar el financiamiento.
La regla vigente establece que:
Te podría interesar
- En el caso de los hombres, la suma de su edad y el plazo del crédito no puede superar los 70 años.
- Para las mujeres, la suma de la edad y el plazo no debe rebasar los 75 años.
Por ejemplo, un hombre de 50 años podría obtener un crédito con un plazo máximo de 20 años, mientras que una mujer de la misma edad tendría la posibilidad de contratar un financiamiento de hasta 25 años.
Lo que establece el instituto es un límite para que el crédito quede totalmente liquidado dentro de un periodo determinado.
¿Cuál es el plazo máximo para pagar un crédito?
El Crédito Infonavit puede contratarse con un plazo que va de 1 hasta 30 años, siempre que se respete la regla de edad establecida por el instituto.
Además, el monto del financiamiento dependerá de factores como la capacidad de pago o el salario del trabajador y el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Mientras mayor sea la edad del solicitante, menor será el plazo disponible para liquidar el crédito, lo que generalmente se traduce en mensualidades más altas.
Por ello, antes de elegir un financiamiento, el Infonavit recomienda revisar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, donde es posible conocer el monto aproximado del crédito, el plazo disponible y las condiciones de pago de acuerdo con el perfil de cada trabajador.
¿Cómo saber cuánto tiempo tendrás para pagar?
Antes de solicitar un crédito, los derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit para consultar su precalificación. En este portal es posible conocer:
- El monto aproximado del crédito.
- El plazo máximo disponible.
- Las mensualidades estimadas.
- Las opciones de financiamiento disponibles.
Es importante señalar que el Infonavit no cancela la posibilidad de solicitar un crédito por cumplir determinada edad. Lo que cambia es el tiempo disponible para pagarlo, ya que el instituto busca que el financiamiento quede liquidado dentro de los límites establecidos para hombres y mujeres.