Monterrey.- La coordinación de la bancada del PAN del Congreso local señaló que se avanza al combate a los fraudes por las preventas, esto al aplicar un ajuste a la propuesta planteada mediante la regulación de la “oferta de compra”.
Tanto la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) pidieron en ABC Noticias avanzar en la Ley de Preventas Inmobiliarias, que permanecía congelada en el Legislativo.
Acción Nacional informó que mediante esta figura de la “oferta de compra”, se busca generar responsabilidades del vendedor y comprador, donde ahora se abordará desde una adecuación al Código Civil en lugar de legislar solamente en materia de Desarrollo Urbano.
“Y entonces voy a hacer una oferta de compra y tienes cierto tiempo para decirme si me la aceptas y si sí me la aceptas, ya tiene responsabilidades; si te rajas, hay que pagar, si yo me rajo también tengo responsabilidades.
“Entonces me dicen los empresarios qué pasa si yo doy el 20% del anticipo, pero ya termino el fraccionamiento o ya termino el edificio y resulta que no tienes para el 80% que te falta, entonces ya te tengo que poner una penalidad, y tienen razón, yo ya estoy listo para entregarte y para que me pagues el resto”, se informó.
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El tema se verá en la comisión de la legislación al incluir adecuaciones que se planteó con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), y que se espera que pueda quedar para el próximo 17 de diciembre, último día de sesiones.
“De todo eso que ya hemos presentado, con regular las ofertas de compra, creemos que con eso se puede solucionar la 100%. Esto está en la Comisión de Legislación, no en Desarrollo Urbano.
“Le mandé a la CANADEVI el último proyecto que traíamos, me le hicieron unas modificaciones, los estoy viendo con los abogados, son modificaciones de forma, no de fondo, entonces ya estoy preparando todo el dictamen para que la próxima Comisión de Legislación pudiera avanzar. Yo espero que si salga, a lo mejor el último día, el 17 de diciembre”, manifestó la coordinación panista.