¿Sabías que puedes comprar casa con el Infonavit sin estar trabajando? Ahora el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha ampliado sus opciones de crédito, permitiendo que personas sin un empleo activo puedan acceder a un financiamiento para adquirir una vivienda.
Antes de comenzar, es importante que sepas que aunque no cuentes con una relación laboral vigente, hayas cotizado para el Infonavit con anterioridad, esto será clave para acceder al crédito. A continuación te contamos los detalles para sacarle provecho a este beneficio.
¿Se puede obtener un crédito Infonavit sin estar trabajando?
La respuesta es sí, y esto lo puedes hacer mediante el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, que ofrece Infonavit.
Este programa consiste en que el ahorro que has generado en tu Subcuenta de Vivienda puede ser utilizado para pagar el enganche de tu nuevo hogar. Además cuenta con la ventaja de poder solicitar el crédito, ya sea de forma individual o conyugal, esto siempre y cuando las dos personas cumplan con los requisitos establecidos.
De acuerdo con el organismo el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario no existe un ingreso mensual mínimo requerido para solicitar el apoyo. Por otro lado, al obtenerlo, contarás con pagos fijos mensuales durante todo el plazo de financiamiento, sin penalizaciones por pagos anticipados.
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El Infonavit detalló que a través de este programa, el banco que elijas calculará el monto máximo del crédito basado en sus políticas y en tu capacidad de pago, por lo que podrás conocer la tasa de interés y plazo del financiamiento; mientras que el crédito que te otorgará el Infonavit será de una tasa de interés fija del 10.45 por ciento.
¿Cómo puedo consultar mi saldo en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit?
Para verificar si eres candidato al crédito hipotecario, deberás consultar tu saldo en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit de las siguientes formas:
- Acudir a Mi cuenta Infonavit, o en el sitio oficial, en la sección, “Mi Ahorro”.
- Descargar el "Resumen de Movimientos" en Mi Cuenta Infonavit, la Aplicación Móvil Infonavit o en los Kioscos de Autoservicio.
- Enviar un mensaje de texto con tu Número de Seguridad Social (NSS) y las palabras "Quiero crédito" al 30900.
- Llamar a Infonatel al 55 91 71 5050 en la Ciudad de México o al 800 008 3900 desde cualquier parte del país.
¿Cuáles son los requisitos para el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario de Infonavit?
Ahora bien, como te mencionamos anteriormente uno de los requisitos principales es que no cuentes con una relación laboral vigente, pero que si hayas cotizado anteriormente con el infonavit; además de esto deberás tomar en cuenta los siguientes requisitos:
- Estar registrado en una Afore
- No haber tenido antes un Crédito Infonavit
- Cumplir con los requisitos que establezca la institución financiera de tu elección: Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank
- Obtener Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección “Tramitar tu crédito” y luego en “Precalificación y puntos” del sitio oficial. Este documento lo debes presentar en tu institución bancaria.
- Comprobar tus ingresos
- Tomar el curso gratuito en línea, “saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit
Datos importantes que debes saber:
- El esquema Cuenta infonavit + Crédito Bancario no aplica para “Segundo Crédito Infonavit” ni para el programa “Unamos Créditos”.
- La edad del solicitante más el tiempo de pago no debe ser mayor a 65 años.
- El pago del crédito entre el Infonavit y el banco se realizará de forma independiente y, en caso de que llegues a reactivar tu relación laboral, las aportaciones patronales se aplicarán como prepago al crédito otorgado por Infonavit y las mensualidades se descontará vía nómina.
- El monto total del crédito no puede ser mayor al valor de la vivienda.