México.- La eliminación del sistema de puntos Infonavit ha sido una de las noticias más importantes para los trabajadores mexicanos. Si ya no se necesitan 1,080 puntos para precalificar, la gran pregunta es: ¿de qué depende ahora el monto de mi crédito?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha simplificado el acceso, pero la cantidad de dinero que te prestan sigue siendo un misterio para muchos. Aquí te explicamos como puedes determinar el monto de tu Crédito Infonavit basándose en factores clave como tu salario registrado y tu edad.
¿Cómo calcula el Infonavit el monto que te presta sin puntos?
Cabe destacar que la dependencia implementó el nuevo modelo llamado T100, diseñado para apoyar a trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos y aún no cuentan con vivienda propia.
A diferencia del esquema tradicional, no necesitas reunir los 1,080 puntos para solicitar un crédito hipotecario. Por lo tanto, el monto del crédito no se define por los puntos acumulados, sino por tu capacidad de pago, que se calcula con base en tres factores principales:
- Tu salario mensual registrado ante el IMSS.
- Tu edad y estabilidad laboral.
- El ahorro que tengas en la Subcuenta de Vivienda.
De esta forma, el sistema estima cuánto podrías pagar mensualmente sin comprometer tus ingresos básicos.
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El crédito puede ir desde montos más bajos para quienes ganan el salario mínimo, hasta cifras mayores para trabajadores con ingresos más estables.
¿Cómo puedes calcular tu crédito Infonavit en línea?
- Regístrate o inicia sesión en el portal de Mi Cuenta Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC.
- Ve a la sección de "Precalificación y puntos Infonavit".
- Selecciona el tipo de crédito que te interesa, como comprar vivienda.
- Autoriza la consulta de tu historial en el Buró de Crédito.
- El sistema te mostrará tu precalificación, donde se indicará el monto que el Infonavit te puede prestar y las características del crédito.
¿Qué es el programa de casas Infonavit sin puntos y cómo funciona?
Recientemente el Infonavit lanzó un nuevo modelo de financiamiento que permite comprar vivienda sin necesidad de puntos acumulados, facilitando el acceso a créditos a más personas. Este esquema busca atender a trabajadores con menos de un año de cotización o que todavía no alcanzan el puntaje mínimo tradicional.
Principales beneficios del programa:
- No necesitas puntos Infonavit acumulados.
- Aplica para casas nuevas o usadas.
- Puedes usarlo para adquirir vivienda en distintos municipios de Monterrey y su zona metropolitana.
- Tasas de interés fijas y accesibles