Santiago.- Ante las denuncias de ciudadanos afectados por posibles fraudes inmobiliarios, el municipio de Santiago habilitó un apartado en su portal oficial para orientar a compradores sobre cómo verificar la legalidad de desarrollos habitacionales.
La administración encabezada por David de la Peña Marroquín informó que en la página santiago.gob.mx se detallan los documentos que deben presentar los desarrolladores de fraccionamientos y departamentos para acreditar que sus proyectos cuentan con las autorizaciones correspondientes.
Entre los permisos que los compradores deben revisar se encuentran la Autorización de Proyecto de Ventas para fraccionamientos, la Autorización de Uso de Suelo, así como licencias de construcción de vivienda en serie y vivienda unifamiliar.
El municipio explicó que cada documento debe incluir información clave como el número de expediente administrativo, el tipo de autorización, la cantidad de lotes autorizados y el expediente catastral.
Además, recomendó verificar que los planos estén autorizados, firmados y sellados por la Secretaría de Desarrollo Urbano; que los expedientes catastrales coincidan con los planos aprobados y que cada trámite cuente con la firma autógrafa del titular de la dependencia.
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Como medidas adicionales, la autoridad municipal sugirió revisar que los planos incluyan el sello del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León y que los permisos de construcción se encuentren vigentes, ya que estos tienen una duración de dos años a partir de su emisión.